永州市项目建造用地保证作业新闻发布会答记者问实录

发布时间：2025-05-19　点此：977次

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红网时刻永州12月31日讯（记者郭婳）12月31日，在永州市项目建造用地保证作业新闻发布会上，永州市自然资源和规划局党组书记、局长蒋良铁致发布词，市自然资源和规划局党组副书记、副局长黄虎雄，市自然资源和规划局党组成员、副局长潘良荣别离就怎样执行项目建造用地报批新要求、批阅提速等问题答复记者发问。

记者：你局方才说到本年新实施的“可报尽报、应审尽审、省配目标、全力保证、全程监管”的项目建造用地报批新要求，详细怎样了解和执行？

黄虎雄：一是“可报尽报”，便是坚持“计划跟着项目走”，凡契合土地利用总体规划、城乡规划、产业政策和建造用地定额规范，不占生态维护红线和永久基本农田的项目，实施可报尽报。二是“应审尽审”，我局树立重点项目用地报批批阅作业组，压实作业职责，清晰市级检查规模和岗位职责，进步批阅功率。关于合理用地需求项目一概经过检查，并在3个作业日内完结市级批阅上报省自然资源厅。三是“省配目标”，本年部、省变革土地利用计划目标装备方法，不再下达新增建造用地计划。省自然资源厅树立建造用地计划目标库，一切项目用地目标均由省自然资源厅依据项目类型以及市、县许诺的供地时刻先后装备目标。四是“全力保证”，便是对合理用地需求全力做好保证作业，提早介入、自动服务、全程盯梢、专人专办，保证不因用地报批影响项目落地。五是“全程监管”，便是实施严厉的土地批后监管，在用地报批时在报批地块上装置摄像头，用地同意后接入全省批后监管体系，省厅依据市、县政府许诺供地时刻对报批土地状况进行动态监管，未在规则时刻供地的项目，省自然资源厅将予以吊销用地批文。

记者：在项目用地报批作业中，业主常常遇到用地不契合规划的状况。你局是怎样处理这个问题的？

潘良荣：触及用地报批的规划主要是土地利用总体规划和城市总体规划。在不打破现行规划强制性内容、束缚性目标、生态维护红线和永久基本农田的前提下，主要按以下三种景象予以处理：一、契合现行土地利用总体规划、不契合城市规划的，由地点市县政府出具将有关内容归入疆土空间规划的书面许诺，可予以用地批阅。二、契合城市规划、不契合土地利用总体规划的，或两个规划都不契合，但契合产业政策的，可依法发动土地利用总体规划修正，予以用地批阅。三、土地利用总体规划和城市规划规则用处不一致的，坐落土地利用总体规划答应建造区内的地块，可按城市规划确认的用处进行批阅。依据国家和省统一安排布置，永州市正在安排编制市、县疆土空间总体规划，将于2021年内完结。完成“多规合一”功用后的疆土空间总体规划将成为仅有的批地规划，从根本上处理这个问题。

记者：关于企业来说，时刻便是金钱。贵局方才说到，在优化展开环境、批阅提速方面展开了很多作业，您能详细介绍一下吗？

黄虎雄：一是批阅会集、服务靠前。遵循市政府“三会集三到位”决议计划布置，一切批阅服务事项在市政务服务中心即可申报处理，并配有专人担任答疑解惑、供给技术指导，推动技术性合格检查前移，下降项目在路上奔走的时刻本钱。二是削减批阅环节，兼并批阅事项。将建造用地规划许可证和供地批阅兼并为一次批阅，原需17个作业日的事项可当天办结，建造单位在签定土地出让合同后即可收取建造用地规划许可证。将原需求别离处理的用地预审和选址意见书兼并为一个事项，批阅时限由20个作业日压缩到10个作业日。三是推广“容缺批阅”。工程项目从规划到目标复核，再到批阅，进程较长，耗时较多。我局5月29日出台的《永州市自然资源和规划局“容缺批阅”实施计划》清晰，项目在部分材料短少的状况下，只需在许诺的规则时限内补齐材料，能够先行处理，后续补正，社会出资项目在签定土地出让合同后即可申报规划计划。

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